Muito mais do que encontrar um imóvel, acompanhamos todo o processo de instalação, assegurando uma transição tranquila, eficiente e adaptada às necessidades de cada cliente, da sua família ou da sua empresa.

Os nossos serviços incluem:

• Identificação e seleção de imóveis de acordo com o perfil e objetivos do cliente;
• Acompanhamento em visitas presenciais ou virtuais;
• Assessoria na negociação e aquisição ou arrendamento de imóveis;
• Apoio em processos de investimento imobiliário;
• Acompanhamento em processos de Golden Visa e outros programas de residência, através de parceiros especializados;
• Coordenação de escrituras e restantes formalidades legais;
• Ativação e gestão de contratos de água, eletricidade, gás, telecomunicações e internet;
• Coordenação de mudanças nacionais e internacionais;
• Apoio na aquisição de mobiliário, decoração e equipamentos para a nova residência;
• Preparação integral do imóvel antes da chegada do cliente;
• Entre outros

Para avaliar um imóvel usado são tidas em conta informações como a zona geográfica, a natureza do imóvel, o tipo do imóvel, o seu estado, a sua área e o estado do mercado.

Critérios de avaliação de um imóvel

Os critérios e os métodos usados na avaliação de um imóvel não são muito claros. Os fatores que geralmente influenciam o valor de um imóvel são:

• A localização (incluindo o piso, a vista, orientação solar e acessibilidades)       
• O terreno
• A tipologia e disposição do imóvel
• A qualidade da construção
• Os acabamentos e equipamentos disponíveis
• A data de construção
• O estado de conservação
• O mercado (a procura e a oferta)
• O estacionamento, piscina, elevador, espaços verdes

Avaliadores de Imóveis

O mais indicado para avaliar o valor de um imóvel usado será procurar uma empresa ou avaliador de imóveis especializado. Estes conseguem dar uma avaliação completa, prestando ajuda preciosa, sobretudo no critério comparativo de mercado.

Mais rapidamente (e gratuitamente), pode também fazer comparações com os nossos imóveis em divulgação.

As Finanças disponibilizam um avaliador de zona geográfica, que atribui um valor ao imóvel e um montante a pagar de imposto pelo imóvel.

Documentos necessários

Para receber uma avaliação de um imóvel precisará de documentos como:

• Planta do imóvel
• Caderneta predial
• Registo da conservatória
• Licenças camarárias

Antes de comprar ou vender um imóvel deve procurar alcançar uma avaliação do valor do mesmo. Contacte-nos e nós ajudamos!

Muito mais do que encontrar um imóvel, acompanhamos todo o processo de instalação, assegurando uma transição tranquila, eficiente e adaptada às necessidades de cada cliente, da sua família ou da sua empresa.

Os nossos serviços incluem:

• Identificação e seleção de imóveis de acordo com o perfil e objetivos do cliente;
• Acompanhamento em visitas presenciais ou virtuais;
• Assessoria na negociação e aquisição ou arrendamento de imóveis;
• Apoio em processos de investimento imobiliário;
• Acompanhamento em processos de Golden Visa e outros programas de residência, através de parceiros especializados;
• Coordenação de escrituras e restantes formalidades legais;
• Ativação e gestão de contratos de água, eletricidade, gás, telecomunicações e internet;
• Coordenação de mudanças nacionais e internacionais;
• Apoio na aquisição de mobiliário, decoração e equipamentos para a nova residência;
• Preparação integral do imóvel antes da chegada do cliente;
• Entre outros